2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
台東区
121.5万円/㎡
前年比+12.9%
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フェルクルール上野根岸
東京都台東区根岸二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩7分
2012年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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7階 / 45.45㎡の場合
相場
5,336万円
117.4万円/㎡
2,937
4,536
6,135
7,735
AI査定結果
推定相場価格
5,336万円
117.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,536万円〜6,135万円
99.8万円/㎡〜135.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
フェルクルール上野根岸
4,480万円（98.6万円/㎡）/ 7階 / 45.45㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は102.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 4,480万円 | 98.6万円 | 7階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/12 | 4,780万円 | 105.2万円 | 7階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 2,650万円 | 104.8万円 | 3階 | 25.29㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/25 | 2,560万円 | 99.7万円 | 5階 | 25.68㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 2,650万円 | 103.2万円 | 5階 | 25.68㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は104.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | フェルクルール上野根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライジングプレイス浅草四番館 台東区千束一丁目 | 駅分 | 3,590万円 | 87.7万円 | 40.94㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/06 | ザプロス三ノ輪WEST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,380万円 | 89.8万円 | 48.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/23 | THEGranderegaro浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 3,810万円 | 96.3万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/25 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 3,990万円 | 88.8万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | コンシェリア御徒町 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 5,480万円 | 107.8万円 | 50.84㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/15 | ロータリーパレス秋葉原 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅6分 | 4,690万円 | 108.5万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 10戸 | SRC |
| 2024/06/25 | サンクレイドル浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅13分 | 3,580万円 | 96.9万円 | 36.96㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/23 | EASTAKIHABARA 台東区浅草橋四丁目 | 浅草橋駅4分 | 5,180万円 | 117.7万円 | 44㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/02 | フォースター浅草EAST 台東区橋場一丁目 | 南千住駅18分 | 4,380万円 | 79.7万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 4,680万円 | 108.8万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラスタ台東根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,980万円 | 101.1万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/02 | ウィルレーナ東京根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,580万円 | 114.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/02 | スプレスター上野根岸 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅7分 | 3,880万円 | 94.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/21 | パレステージ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅7分 | 5,040万円 | 90.8万円 | 55.51㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/07 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,380万円 | 107.8万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/21 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 5,600万円 | 109.2万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | LEXE入谷 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,800万円 | 117.9万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/03 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,450万円 | 110.9万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 5,880万円 | 106.8万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 102.1万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/04 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,580万円 | 114.5万円 | 40.01㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/21 | グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 6,280万円 | 116.7万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.31㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレシス上野リュクス 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/07 | プラチナコート上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 6,000万円 | 118.0万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/02 | アデニウム入谷ステーションファースト 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 5,580万円 | 101.3万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/25 | CQレジデンシャル上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,690万円 | 116.6万円 | 40.24㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、台東区では12.9%上昇しています。
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